Kahekorruseliste Majade Projektid 12x10 (33 Fotot): Garaaži Ja Pööninguga Plaanid, Vahtplokkidest, Tellistest Ja Muust Materjalist Suvilad

Sisukord:

Kahekorruseliste Majade Projektid 12x10 (33 Fotot): Garaaži Ja Pööninguga Plaanid, Vahtplokkidest, Tellistest Ja Muust Materjalist Suvilad
Kahekorruseliste Majade Projektid 12x10 (33 Fotot): Garaaži Ja Pööninguga Plaanid, Vahtplokkidest, Tellistest Ja Muust Materjalist Suvilad

Video: Kahekorruseliste Majade Projektid 12x10 (33 Fotot): Garaaži Ja Pööninguga Plaanid, Vahtplokkidest, Tellistest Ja Muust Materjalist Suvilad

Video: Kahekorruseliste Majade Projektid 12x10 (33 Fotot): Garaaži Ja Pööninguga Plaanid, Vahtplokkidest, Tellistest Ja Muust Materjalist Suvilad
Video: Millised projektid pean ma enne maja ehitamist tellima? TUBE ELEMENTMAJA 2024, Märts
Anonim

12 korda 10 kahekorruselist majaprojekti võivad potentsiaalsetele arendajatele väga atraktiivsed olla. On vaja hoolikalt uurida garaaži ja pööninguga hoonete plaane, samuti vahtplokkidest, tellistest ja muust materjalist suvilate funktsioone. Omaette märkimisväärne teema on eluruumi ruumide paigutus.

Image
Image
Image
Image

Tunnused

Pindala 10x12 m on üsna piisav, et mahutada peaaegu kõik eluks vajalik. Muidugi ei piisa sellest "tõelise aristokraatliku luksuse" jaoks, kuid valdav enamus inimesi jääb selliste hoonetega 100% rahule. Kahekorruseline maja 12x10 on veelgi täiuslikum ja funktsionaalsem.

See viitab ametlikult ristkülikukujulistele hoonetele, kuid pole samas liiga piklik ja võimaldab seetõttu edukalt vältida "trammiefekti", mis on kitsaste eluruumide omanikele hästi teada.

Pinnal 120 ruutmeetrit. m, on lihtne paigutada absoluutselt kõike, mis on vajalik keskmise noore pere jaoks.

Image
Image
Image
Image

Negatiivne külg on see, et kui pere pole veel nii noor, muutub trepist üles ja alla liikumine raskeks. Kuid lisaks peamistele funktsionaalsetele aladele saate varustada:

  • bassein;
  • raamatukogu;
  • leiliruum;
  • töötuba;
  • eraldi ruum kodukino jaoks.
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Kaks korrust tunduvad atraktiivsemad ja muljetavaldavamad kui üks. Sellise maja ehitamine on aga keerulisem ja selle eest hoolitsemine. Hooldus- ja kapitaalremondikulud kasvavad märkimisväärselt. Samuti võib raskusi tekitada vee, gaasi ja elektri tarnimine ülemisse astmesse.

Kuid kõik need probleemid on suhtelised ja peate teadma, et vastupidiselt levinud arvamusele ei ole "kompromiss" (st ühekorruseline pööninguga hoone) täisväärtusliku kahega võrreldes nii odav ja lihtne. -korruseline hoone.

Image
Image
Image
Image

Garaažiga plaanide valikud

Suvila lähedal asuv parkimiskoht ei asenda täieõiguslikku maa-alust garaaži. Ükski kuur ei päästa teid elementide märatsemise eest. Ülaltoodud plaan näitab kahekorruselise viilkatusega eramu teostamist, mis sisaldab:

  • vannituba 7,2 ruutmeetri jaoks. m;
  • köök-söögituba 25 ruutmeetrit. m;
  • külaliste ala 21 ruutmeetrit m;
  • terrass 24,7 m2;
  • magamistuba 12,8 ruutmeetrit m;
  • vannituba teisel korrusel 4,5 ruutmeetrit. m;
  • teisel korrusel asuv magamistuba suurusega 14,1 m2 ja mõned muud toad.
Image
Image
Image
Image

Gaseeritud betoonist saate ehitada ka maja koos garaažiga. Elutoa pind esimesel korrusel ulatub 27,4 ruutmeetrini. m, sellel on isegi kamin. Parkimiskoha pindala on 18,8 ruutmeetrit. m. Sellel tasemel on korraldatud isegi tagasihoidlik vannituba. Eraldatud 2 magamistuba ja 4 tuba, panoraamaknad ja topeltvalgus rõõmustavad inimesi kindlasti.

Image
Image
Image
Image

Lisaks konkreetsete projektide ruumilistele omadustele on kasulik mõista üksikute materjalide eripära. Päris paljud inimesed eelistavad ehitada mitte telliskivimaju, vaid vahtplokkidest hooneid.

Need saadakse umbes sama tehnoloogia abil nagu ülejäänud poorbetoon. Oluline omadus on vahutava aine kasutuselevõtt, mis suurendab materjalis olevate tühimike arvu. Vahtbetoonkonstruktsioonid:

  • suhteliselt odav;
  • sobib ehitamiseks nii linnades kui äärelinnas;
  • väga vastupidav;
  • lubage vajadusel isegi pööning varustada, st muuta kahekorruseline maja kolmekorruseliseks;
  • kerge;
  • töödeldakse probleemideta;
  • pakkuda suurepärast soojusisolatsiooni;
  • võimaldavad teil kiiresti maju ehitada.
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Kuid vahtbetoon neelab niiskust rikkalikult. Seda ohtu saab vähendada spetsiaalsete katete ja töötlemisega - kuid siis ei saa rääkida odavast ja lihtsast ehitusest. Samuti tasub kaaluda, et vundamendi kvaliteedile seatakse kõrged nõuded. Sobivad on ainult võimsa grillageeliga lindid või tugistruktuurid. Niiskuse eest kaitsmiseks on vaja vahtplokke nii seest kui ka väljast minimaalselt kärpida.

Kasulik on arvestada telliste ehituse omadustega. Sellest valmistatud majad on välimuselt traditsioonilised ja muljetavaldavad. Tuleb märkida, et lisaks punasele keraamikale võib kasutada ka halli silikaattelliseid - nende parameetrid erinevad isegi puhtalt esteetiliselt. Klotsid on usaldusväärsed ja kestavad kaua, neid saab kasutada ilma suurema riskita. Telliskivihoonetes on suurepärane tuleohutuse tase.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Kuid peame arvestama ka selliste probleemidega:

  • tellise suhteline kaal;
  • vajadus suure hulga käsitsi töötamise järele;
  • müürimördi kohustuslik ettevalmistamine;
  • ehituse võimatus külmal aastaajal;
  • pikk ehitusaeg.
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Nõutud on ka majade raamitüüp. Neid saab püstitada vaid 30–50 päevaga, isegi suhteliselt madalate tööjõukuludega.

Raami sees asetatakse probleemideta mitmesugused kommunikatsioonid. Vundamentide varustus on oluliselt lihtsustatud võrreldes telliskivide või kapitaalkivide ehitamisega. Maja tuleb odav ja keskkonnasõbralik.

Siiski peaksite pöörama tähelepanu:

  • tihedus ("termosefekt");
  • kõrge tuleohtlikkus isegi spetsiaalse töötlemise korral;
  • näriliste rünnakute oht;
  • madal heliisolatsiooni tase (tänava suhtes ja eraldi ruumide vahel);
  • kõrged nõuded töökvaliteedile - vähimgi viga võib lõppeda surmaga.
Image
Image
Image
Image

Pööninguprojektid

Maja, mille kõrgus on 2 korrust ja maksimaalne kasutatav pind, on tingimata pööning. Seda tüüpi tänapäevase eluruumi joonis võib välja näha nagu allpool näidatud. Atraktiivne omadus on väikeste ruumide puudumine - iga maja nurk on korralikult kaunistatud. Külaliste ala suurus on 20,2 ruutmeetrit. m. Seal on kõik, mida eluks vaja.

Image
Image
Image
Image

Alternatiivne lahendus hõlmab järgmist:

  • elutuba 23,2 m2;
  • koridor 18 "ruudu" jaoks;
  • köögi ja söögitoa ühendamine 12 m2 suurusel alal;
  • eeskoda umbes 4,5 ruutmeetri suurune. m.
Image
Image

Kahekorruseliste pööningukorrustega eluruumide eelised on ilmsed:

  • võime kehastada kõige originaalsemaid disainiideid;
  • šikk ja esinduslik välimus;
  • läbimõeldud igakülgne ruumikasutus;
  • võrdlev odavus;
  • alumise korruse parem soojusisolatsioon;
  • sobivus kaunistamiseks mis tahes stiilis ja sobib saidi mis tahes stiiliga.

Siiski tuleb meeles pidada, et:

  • kvaliteetse töö kokkuhoidu ei saavutata alati;
  • katuseaknad on kallimad ja raskemad kui tavalised aknad, neid pole nii lihtne paigaldada;
  • vähese kõrvalekaldega projekteerimisstandarditest võib tekkida madala kvaliteediga soojusisolatsioon ja laagrite omaduste rikkumine.
Image
Image
Image
Image

Tubade paigutus

Ainult ruumide nõuetekohase planeerimise abil saate mõista sellise maja kõiki eeliseid. Magamistoad viiakse tavaliselt vaiksemale teisele korrusele. Igal juhul peame koostama detailplaneeringu, milles pole ainult suurused, vaid ka individuaalsed kommunikatsioonid, nende liitumispunktid. Magamistubade ja lastetubade aknaid on soovitatav näidata lõuna või ida suunas, kus see on tavaliselt heledam. 10x12 m suurune ala on läbipääsutsoonide vältimiseks üsna piisav.

Iga ruumi, isegi majapidamisruumi või tehnilise ruumi, minimaalne kõrgus peaks olema vähemalt 2,5 m. Laste ja magamistubade puhul peaks ühe inimese jaoks olema vähemalt 8 m2. Soovitatakse kasutada traditsioonilisi ruudu- ja ristkülikukujulisi konfiguratsioone. Tüüpiline lahendus on jagada kolmeks osaks:

  • majapidamine (garaažid ja keldrid, töökojad ja pesumajad, ladustamine);
  • päeval (köögid ja terrassid, söögitoad, piljardisaalid, spordisaalid);
  • isiklik (magamistoad, vannitoad, kontorid).

Soovitan: