Majad Baarist 6x9 (49 Fotot): Palkmajade Projektid Kokkutõmbumiseks, Profileeritud Ja Liimitud Palkmajast, Majade Paigutus 6x9 Koos Terrassiga

Sisukord:

Majad Baarist 6x9 (49 Fotot): Palkmajade Projektid Kokkutõmbumiseks, Profileeritud Ja Liimitud Palkmajast, Majade Paigutus 6x9 Koos Terrassiga
Majad Baarist 6x9 (49 Fotot): Palkmajade Projektid Kokkutõmbumiseks, Profileeritud Ja Liimitud Palkmajast, Majade Paigutus 6x9 Koos Terrassiga

Video: Majad Baarist 6x9 (49 Fotot): Palkmajade Projektid Kokkutõmbumiseks, Profileeritud Ja Liimitud Palkmajast, Majade Paigutus 6x9 Koos Terrassiga

Video: Majad Baarist 6x9 (49 Fotot): Palkmajade Projektid Kokkutõmbumiseks, Profileeritud Ja Liimitud Palkmajast, Majade Paigutus 6x9 Koos Terrassiga
Video: Kui sul tuju hea 2024, Märts
Anonim

6x9 (6x9) m puidust majad on lahendus, mis sobib üksikutele inimestele või abielupaaridele, kellel mingil põhjusel ei saa lapsi olla või on sellistel paaridel ainus laps. 54 m2 pind ei ole piisavalt suur, et konkureerida avarama elamispinnaga.

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Ruumi paigutusvalikud

Tavalisest või liimpuidust palkmaja erineb ehituse maksumusest: "kokkutõmbumiseks" või "võtmed kätte". Teisel juhul sisaldab töö maksumus peaaegu kõiki kohustuslikke etappe, ilma milleta tulevane omanik ei saa hakkama. Esimesel juhul ehitatakse ainult põhikonstruktsioon ilma uste, akende ja mõne muu atribuudita. Tuleval omanikul on õigus tellida ebatüüpilisi teoseid, mis suurendavad mugavuse taset.

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Terrassiga

Selles versioonis on köök-elutuba 18 m2 suurune. Kaks magamistuba - igaüks 9 m2, vannituba - 4, esik ja terrass - igaüks 6, eesruum - 3. Terrassilt sissepääs, majja pääs läbi väikese aknaga esiku. Igas toas on aken, ainus päevavalgusest piiratud koht on esik. Köögi-elutuppa oleks aga võimalik paigutada mitte üks, vaid kaks või kolm akent - see on terrassiga maja “visiitkaart”. Nagu ka terrassi klaasimine ja soojustamine, sisemise akna (valeakna) asendamine uksega või seina täielik eemaldamine, asendades selle näiteks tugisammastega veergude kujul. Sellises majas pole teist korrust ega pööningut.

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

7 pilti

Garaažiga

Kui võtta eelmine näide, siis see näitab selgelt, mida saab projektiga teha, muutes selle näiteks garaažiks. Selleks, et sellisele alale mahuks garaaž, on kaks võimalust.

  1. Kombineerige köök-elutuba terrassiga ja võtke saadud ruum garaaži jaoks ära. Seejärel viiakse köök ühte magamistuppa. Vaevalt sobiks selline maja lasteta paarile. Vähesed inimesed tahavad 9-meetrises magamistoas hulpida.
  2. Kinnitage maja juurde garaaž koos töökojaga. Vaja on projekti muutmist - selle maja pindala ei ole enam 54 m2, vaid palju suurem. Ühe auto jaoks on vaja vähemalt 15 m2 - pereliikmed peavad autos garaaži sisse ja välja sõitma. Samal ajal on autosse sisenemine ja sealt väljumine tasuta. Siin võetakse näiteks suur sõiduauto, näiteks Toyota Land Cruiseri džiib. Garaaži ala peaks olema varuga. Kui teil on kaubik, näiteks Gazelle, peate lisaks garaaživäljaku laiendamisele tõstma garaaži lae kõrguse 4 meetrini. Kuid veoauto (näiteks traktori KamAZ) jaoks võib vaja minna 5–7 meetri kõrgust garaaži (angaari) teise tulega - akende ülemist astet või ühiseid panoraamaknaid mõlemal küljel. Sellisel juhul on ülejäänud maja ehitatud ka kahekorruselisena või köögi-elutoa teise valgusega. Igat tüüpi töö jaoks mugav avar töökoda, mis täidab garaaži rolli, nõuab ka vähemalt 7 m2 territooriumi.

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Garaaž ja töökoda võivad asuda ka keldris. See on omamoodi tehniline põrand maja all, mille jaoks on vastavalt maapõueseadusele lubatud eramajaomanikel süveneda maapinnast mitte vähem kui 5 m. Pidage meeles, et ilma erilubadeta seadustamaks ruumide sügavamat süvendamist, lõpevad teie seaduslikud õigused selles osas ostetud maatükil täpselt 5-meetrise märgiga. See kehtib dacha, äärelinna ja mitme korteriga ehitamise kohta.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Rõduga

Ka rõduprojektid ei nõua suuri muudatusi. Valmis versioonina - järgmine projekt.

  1. Esimesel korrusel - köök-söögituba 12-le, vannituba - 4, esik - 8, elutuba - 24 m2. Veranda - 3,6 m2, klaasimata.
  2. Teine korrus: kaks magamistuba 15,75 m2. Ülemine saal - 10,5 m2, rõdu - 2,4 m2.

Võite võtta ükskõik millise kahekorruselise või pööningumaja ja täiendada seda rõduga, lõigata ukse ukse akna kõrvale, paigaldada rõdu alla tuged, mille alus on betoneeritud ja kaevatud maasse. Seda tehakse siis, kui rõdu tõttu ei taheta maja ehitamise kulusid tõsiselt tõsta. Parapeti ja tugedega rõdu saab kokku panna iseseisvalt, selleks on vaja ainult paksuseinalisi nurki ja professionaalseid torusid, liitmikke läbimõõduga 14 mm, samuti latti ja lauda.

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Ebatüüpilised paigutused

Vaatame ebatüüpilise paigutuse näidet

  1. Veranda - 4 m2, köök-söögituba - 12, vannituba - 6, eeskoda - 3, esik - 9, elutuba - 24 m2. Kõik see asub esimesel korrusel.
  2. Teine korrus: magamistoad suurusega 13,5 ja 18 m2. Ülemine saal - 10 m2, paistab ühest otsast välja veranda kohal ja selle aknast avaneb vaade maja esiküljele (esiküljele).

Mitte iga saidi omanik ei nõustu sellise tema arvates pretensioonika paigutusega.

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

7 pilti

Kuidas projekti valida?

Projekti valimine toimub mitme peamise kriteeriumi järgi.

Ruut

Piirkond on tavaline ja kasulik. Kui inimene elab üksi, pole tal veel vajadust asjatult avarat maja ehitada. See on peamiselt tingitud sellise struktuuri suurenenud hoolduskuludest.

Olulist rolli mängib ka riigi ruutmeetrite maksukoormus: kui praeguste seaduste kohaselt maksab pensionär hoone eest peamiselt maamaksu, mitte riigikassasse sentigi, siis ei pruugi ta arvestada sellega, kui palju ta seaduse järgi maksma hakkab.

Mida ei saa öelda kodanike ametlikult tööealiste kohta: mida suurem on hoone ruut, kõikidest korrustest kokku, seda suurem on iga kodaniku palk. Mõni kodanik saab üldjuhul registreerida oma vanemate juures ja elab maal tegelikult 20–40 m2 suuruses soojustatud ja uusimate tehnoloogiatega varustatud konteinermajas. Ja ainult teatud asjaolud - pereelu algus, esivanemate surm ja muu - võivad mõjutada lõplikku otsust selle eluaseme staatuse kohta. Üksinda elades ei saa te üldiselt tellida ühtegi projekti, vaid teha "samostroy" - taluhoone, mis on seaduslikult sobimatu mugavaks ja alaliseks elamiseks, kuid on isoleeritud kõrgeimas kategoorias.

Image
Image
Image
Image

Asukoht

Saidi asukoht. See sõltub sellest, kui ilus ja maaliline on maal ja maastik, millisele võimalusele tulevane omanik toetub: teine valgus, terrass, rõdu, veranda. Üks või mitu neist atribuutidest mõjutab projekti ja kodu enda rakenduse funktsionaalsust. Lähedal mets, jõgi või järv, veehoidla, läheduses meri või ookean, panoraamvaade lähedalasuvale linnale, linnaosale, hoonetele - kõigil neil teguritel on konkreetse projekti valikul oluline mõju.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Krundi suurus

Krundi suurus - kui me räägime poole, kolmandiku või veerandi suure maja ümberehitamisest kaheks või enamaks korteriks ühise hoovi territooriumil, siis naabrite tunglemine, maa piiratud ristkülik ei oma viimast mõju. Vaja on olemasoleva maja rekonstrueerimist - näiteks rõduga teise korruse lisand või isegi omatehtud lodža (kõrghoones tavalise lodža pildil ja sarnaselt).

Valmis plaani saab muuta vastavalt STI, MFC ja muude struktuuride töötajate soovitustele - ja seadustada uue projektina, mille kohaselt rekonstrueerimine toimub. Erijuhtudel lammutatakse osa majast hoolikalt, võttes kasutusele meetmed tagamaks, et teine osa, milles naabrid elavad, ei kahjustaks.

Osa majast lakkab ametlikult olemast ja naabrite lähedal püstitatakse vastavalt nendega kokkulepitud piiridele uus hoone vastavalt teistsugusele projektile, mis sobib eelmisest ehitusest vabanenud territooriumile. Nii et kui teil on 220 m2 suurusest ühisest sisehoovist 54 m2 üldpinda - koos teie eelmise hoone seintega ja suurusega 6x9, on teil õigus ehitada uus maja, ületamata selle territooriumi piirid (katastriplaani järgi). Kui ostsite uue krundi aktiivselt arenevas suvilaasulas või olemasolevas, näiteks 5 aakri suuruses krundis, on teil võimalus projektide jaoks, mis ületavad oluliselt 6x9 m piiri.

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Ehituse peamised etapid

Ehituse ja viimistluse põhietappide tunnused. Projekti väikesed detailid - metallplaatide asemel katusel profiilplekk, veranda balustrite kuju ja asukoht, vihmaveerennid, ukse suurused ja nii edasi - saate seda oma äranägemise järgi muuta. Kui teilt on palju sarnaseid ettepanekuid ja soovite originaalset maja, mis ei sarnane enamiku tüüpiliste projektidega, on mõttekas jätta tuhanded valmis võimalused ja arendada oma.

Reeglina astuvad sellise sammu kogenud iseehitajad, kes tunnevad hästi materjalide tugevust, kes teavad, kuidas ehitusmaterjalidega õigesti ümber käia - üldiselt tehnilise ja analüütilise mõtteviisiga inimesed.

Iseehitajate seas on meistrid ehitusettevõtetest: projekteerijatest multidistsiplinaarsete meistrimeesteni, kellele elu ja töö on oma töös teatud asju õpetanud. Reeglina ehitavad nad endale ise, pöördumata kellegi poole informatiivse abi ja nõu saamiseks. Ja ainult protsessi kiirendamiseks, ehituse kiireks lõpuleviimiseks, palgates teisi töörühmi. Need spetsialistid suudavad mõne valmisprojekti mõne minuti jooksul omal moel lõpule viia.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Projekti valimisel on oluline järgida maamajade ehitamise seadusest tulenevaid nõudeid, et teenindustöötajad ei oleks sunnitud hoonet või selle osa lammutama, kui see ei vasta täna riigis kehtivatele standarditele ja seadustele.

Soovitan: